Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.222437, 21.310091

Nowy Konik, ul. Wenecka
numer ewidencyjny 120/7

Możliwość zakupu działki 120/12

Media
woda - w ulicy przy działce
prąd - w ul. Weneckiej, ok. 30m od działki

Wymiary
22m x 44m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (symbol MN)
Ustalenia planu:
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w formie wolnostojącej i zblokowanej ), z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny,
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu), 11 metrów od poziomu gruntu,
3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp.),
4) dostosowanie architektury budynków mieszkalnych do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 25 -45 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony wg wskaźnika 2 m.p./ działkę,
6) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych, dopuszcza się możliwość ich lokalizowania w granicy działki - za zgodą sąsiada,
7) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 40% jej powierzchni,
8) ustala się minimalną wielkość działek wydzielonych pod:
a) zabudowę wolnostojącą - 800 m²
b) segment w zabudowie zblokowanej - 600 m²
9) ustala się minimalny front działek powstałych w wyniku wtórnych podziałów:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 18 m,
b) dla zabudowy zblokowanej - 14 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo